央视网音书：9月15日起，《住房租出条例》将崇敬实施。但是，部分自媒体却声称，《住房租出条例》实行后，将开征“房主税”。业内东谈主士示意，所谓加征“房主税”的说法是对住房租出策略的误读开云「中国」Kaiyun官网登录入口，现行个东谈主出租住房税收策略并未治疗。

《条例》第八条轨则，出租东谈主应当按照轨则，通过住房租出贬责作事平台等形貌将住房租出公约向租出住房所在地房产贬责部门备案。《条例》第三十条提到，县级以上地点东谈主民政府房产贬责部门应当通过住房租出贬责作事平台开展公约备案等贬责与作事，并与民政、当然资源、公安、税务等部门设立信息分享机制。有东谈主据此觉得“备案”和“信息分享”，意味着将会全面向房主征收税款。业内东谈主士指出，《条例》的中枢本体是门径住房租出市集次第，保护租客和房主的正当权利，而非增多税负。

在中国，个东谈主出租住房一直是需要征税的，主要触及升值税、房产税以及个东谈主所得税等几个税种。为了便利征税东谈主，尤其是个东谈主出租房屋的主体，各地的税务机关频频齐会以简并征收的形貌，也便是把这些税磨灭在整个征收。

内行示意，2017年，北京设立了全市长入的住房租出贬责作事平台，为租出当事东谈主提供租出公约备案作事。实现当今，备案的公约量照旧滥觞了750万笔，过程备案的公约，承租东谈主不错享受子女上学、积分落户、索要住房公积金等干系作事，当今也正在试点公积金直付房租。

比如，个东谈主出租住宅、月房钱不滥觞10万元的情况下，北京和上海以2.5%的玄虚税率征收。广东广州，自有住房出租房钱在2000元—30000元之间的，按照4%的玄虚税率征收。举座上看，房主的玄虚税负远低于部分自媒体所说的“20%—30%”。 内行示意开云「中国」Kaiyun官网登录入口，住房租出公约需备案、个东谈主出租住房需缴税齐并非新轨则，部分自媒体将租出公约备案与开征所谓的“房主税”强行干系，熟习单方面解读。